Marie Seiler

5 Fragen an Marie Seiler

«Wer heute die Nachhaltigkeitsaspekte ausblendet, wird mindestens mittelfristig Geld verlieren»

Marie Seiler ist CEO der Pensimo Management AG und Keynote Speakerin des diesjährigen Real Estate Symposium.

1. Wann ist eine Immobilie eigentlich «werthaltig»?
Wenn die Immobilie an einer guten Lage und weitsichtig gebaut ist.

2. Was müssen Eigentümerinnen und Eigentümer tun, um ihre Immobilien «werthaltig» zu machen und dann «werthaltig» zu halten?
Das Produkt auf die Lage und Nachfrage gut abstimmen und dabei langfristig denken. Und als Ergänzung: Im Idealfall ist die Immobilie nicht nur «werthaltig», sondern schafft im Laufe der Zeit einen Mehrwert, für den Investoren und für die Gesellschaft.

3. Ist der Immobilienbesitz eine Strategie-, eine Verwaltungs- oder eine Kreativaufgabe?
Zum richtigen Zeitpunkt braucht es die richtigen Skills. Aus allen drei genannten Bereichen. Das macht die Aufgabe auch so spannend.

4. Ist konsequente Nachhaltigkeit im Lebenszyklus einer Immobilie ein Renditetreiber oder ein Renditekiller?
Definitiv ein Renditetreiber. Wer heute die Nachhaltigkeitsaspekte ausblendet, wird mindestens mittelfristig Geld verlieren.

5. In welchen Bereichen macht KI das Immobilienmanagement besser?
KI ist im Einsatz im Alltag noch in den Kinderschuhen, nimmt uns aber bereits viele aufwendige Aufgaben ab: Strukturierung und Auswertung von Performance-Daten inklusive Marktanalyse und Benchmarking, Kommunikation mit Mietern, Optimierung des Energieverbrauch etc.